Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Жилая недвижимость
Хочу купить комнату с целью инвестиций в недвижимость. Есть ли в этом какой то смысл?
Автор
0
0
19
Катерина
Могут подойти
19 комментариев
19 марта 2014, 18:12
Лучший совет
Смысл есть если вкладываться в хороший проект новостройки на начальном этапе.
4
0
77/50 000
0/50 000
16 апреля 2014, 13:54
Согласна с теми коллегами, которые указывают на непростую ликвидность комнат ( варианты согласий соседей, человеческий фактор).
И угадать на 100% невозможно заранее при покупке, так как соседи меняются...
Даже такое простое дело, как показы комнат , и то иногда невозможны, только с судами да участковыми дела двигаются..
Да и насчет сдать в аренду не все так просто. Соседи нередко против сдачи в аренду, знаю несколько примеров, когда люди доходили до судов, суды выносили решения, что люди имеют право сдавать в аренду свою комнату, но-
на практике разнообразных практических препон от соседей ,
мешающих сдавать в аренду, множество, увы
И угадать на 100% невозможно заранее при покупке, так как соседи меняются...
Даже такое простое дело, как показы комнат , и то иногда невозможны, только с судами да участковыми дела двигаются..
Да и насчет сдать в аренду не все так просто. Соседи нередко против сдачи в аренду, знаю несколько примеров, когда люди доходили до судов, суды выносили решения, что люди имеют право сдавать в аренду свою комнату, но-
на практике разнообразных практических препон от соседей ,
мешающих сдавать в аренду, множество, увы
0
0
671/50 000
0/50 000
Дмитрий Барышев
23 марта 2014, 13:34
Смысл есть, если в последствии выкупать остальные комнаты в этой квартире.
0
0
74/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 18:56
Если инвест пан просчитан, то, наверно, смысл есть!
0
0
58/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 18:28
Смысл есть всегда. Комната как объект - не самое ликвидное вложение. Поэтому, как мне кажется, вам лучше подумать о покупке квартиры, пусть и в некотором отдалении.
1
0
165/50 000
0/50 000
20 марта 2014, 16:13
Комната - достаточно сложный объект.
Я соглашусь с коллегами, лучше купите квартиру, пусть и в МО.
Я соглашусь с коллегами, лучше купите квартиру, пусть и в МО.
1
0
105/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
20 марта 2014, 13:05
Комната - сомнительно.
Лучше - новостройку в области.
Лучше - новостройку в области.
0
0
60/50 000
0/50 000
19 марта 2014, 23:50
Если бюджета хватает только на комнату - вполне рабочий вариант..только придется поискать недорогую и ликвидную..
0
0
113/50 000
0/50 000
Кирилл К
19 марта 2014, 23:14
лучше квартиру, более ликвидно, но и комнату можно, хотя на них спрос сейчас только у перекупщиков
0
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости