Возможно ли выделить детям большую долю, в наименьшей жилплощади? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Возможно ли выделить детям большую долю, в наименьшей жилплощади?

Юлия Алдакаева

8 февраля 2021

Вся Россия

1 184

Здравствуйте. В 3х комнатной (не приватизированой ещё) квартире прописано двое несовершеннолетних детей. При приватизации им будет выделено по 1/4 доле квартиры. Общая площадь жилплощади составляет 50,7 кв.м. Хотим продавать квартиру, но детям можем выделить только бо́льшую долю в разных, однокомнатных квартирах, примерно по 35кв.м каждая. Одобрит ли опека такую операцию, если нет возможности приобретения каждому ребёнку жилплощади более 50,7кв.м ?

Автор

Юлия Алдакаева

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

8 февраля 2021, 14:10

Лучший совет

Здравствуйте. Если у Вас разъезд, то опека должна одобрить . Точно сможете узнать только в ООиП по месту регистрации детей. В однушке наделяйте 1/2 долей н/л ребенка, этого должно быть достаточно.
Но пока об этом думать рано, сначала нужно закончить приватизацию. Пока дети не собственники, в опеке даже разговаривать не будут.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

8 февраля 2021, 14:46

Решение опеки зависит не только от размера площади, но и от кадастровой стоимости.
Обратитесь в ОПиП по месту регистрации детей.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

8 февраля 2021, 14:27

Добрый день. Кроме органов опеки по месту регистрации детей Вам никто на этот вопрос не ответит. Решение органов опеки зависит не только от цифр, но и от ситуации. Например, в квартире фактически проживает две семьи, в таком случае при выделении доли соразмерной в другом жилом помещении разрешение наверняка будет.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях