Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры, где есть доли собственности у детей.
Хельга
Здравствуйте! Наша семья имеет в собственности квартиру 80кв.м. собственники я и муж, у троих детей несовершеннолетних есть доли. Мы хотим улучшить жилищные условия, продав квартиру и купив дом большей площади в другой области. Подскажите пожалуйста, что в этом случае нужно предоставить, для органов опеки?
Могут подойти
8 комментариев
21 марта 2014, 09:55
Лучший совет
Хельга, в первую очередь Вам надо идти в Опеку. Там Вам дадут список документов, которые понадобятся для получения разрешения для сделки. С собой возьмите сразу все правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта, свидетельства о рождении и о браке, выписку из домовой книги, и, если есть, документы БТИ. ТО же самое по дому, если таковые имеются.
6
0
352/50 000
0/50 000
Хельга
21 марта 2014, 10:04
с домом мы ещё не определились и он находится в другом конце России, проблема в том, разрешат ли нам продать без задатка на новое жильё. Может быть есть практика, что натариально можно заверить, что в установленный срок мы обязуемся купить новое жильё и выделить в нём долю детям не менее чем было у них в проданной квартире?
0
0
331/50 000
21 марта 2014, 10:53
Хельга, есть выход . Деньги на счет ребенку. А чтобы снять со счета, надо будет получить повторное разрешение ООП, предоставив документы по выбранному дому. Риэлтор Вам все подскажет, как предварительно оценить свои возможности для такой сделки, чтоб не было отказа от ООП и не остаться без квартиры и с не исполненным первым разрешением ООП.
0
0
343/50 000
21 марта 2014, 17:41
Я бы посоветовал вначале обратиться в местное агентство за консультацией, а потом, подготовленные и вооружённые полученными знаниями, в ООП.
1
0
140/50 000
0/50 000
Хельга
21 марта 2014, 17:48
Поэтому я и прошу у Вас помощи, так многие из Вас уже работали с подобными ситуациями. Мой риэлтор сказала. что это не сложно и опыт у неё такой есть, деньги с подаваемой квартиры, за доли детей ложатся им на счёт, а потом на новом месте проживания с одобрения оргонов опеки по месту, снимаются и покупаем жиьё.Но я хотеля узнать так же и Ваш опыт и нюансы, какие могли бы возникнуть, что можно избежать.
0
0
404/50 000
21 марта 2014, 17:03
Два пакета документов по продаваемой квартире и покупаемой недвижимости. Боле точную информацию получите непосредственно в органах опеки, которая будет давать вам разрешение.
1
0
174/50 000
0/50 000
21 марта 2014, 15:33
Опека, вообще, крайне специфичная организация, и требования там могут быть совершенно разные даже в одном и том же отделе в сходных ситуациях.. Поэтому их уточнять лучше лично и именно в том отделении, с которым будете работать.
1
0
229/50 000
0/50 000
21 марта 2014, 13:35
есть ряд требований, которые выдвигает опека.
эти требования вполне осуществимы.
они Вам все расскажут.
риэлтор лишь проконтролирует выполнения всех пунктов.
эти требования вполне осуществимы.
они Вам все расскажут.
риэлтор лишь проконтролирует выполнения всех пунктов.
2
0
173/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости