Продажа доли после раздела квартиры и налоги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа доли после раздела квартиры и налоги

ID: 69459741

3 марта 2021

Вся Россия

7 621

Здравствуйте,

Осенью развелись с женой. В браке была куплена квартира более 10 лет назад и оформлена на меня. Сейчас думаем поделить квартиру пополам и зарегистрировать за каждым из нас 1/2 общей долевой собственности.

После этого я планирую взять ипотечный кредит и выкупить у жены ее долю, чтобы вся квартира была уже оформлена на меня.

Как я понимаю, в этой ситуации налоги никто платить не должен, тк право собственности возникло у нас с ней еще 10 лет назад. Поэтому, даже ,если мы разделим квартиру по соглашению о разделе имущества на доли и получим каждый новое свидетельство о собственности, то мы можем свою\свои доли продавать кому угодно, хоть друг другу и не должны платить налоги, правильно?

Автор

Теги

ID: 69459741

налоги

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Рассказовка

18 мин.

ЖК "Рассказово", бульвар Андрея Тарковского, 6, Внуковское поселение, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

3 марта 2021, 10:51

Лучший совет

Добрый день. Да, всё верно.

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванисенко

3 марта 2021, 11:17

Добрый день!
Совершенно верно
Право возникло у вас, когда вы её купили.

П.С. вам выдадут не свидетельство, а выписку из ЕГРН.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 марта 2021, 11:17

Добрый день. Вы всё правильно понимаете, за исключением того, что с 2016 года свидетельства о государственной регистрации права собственности не существует, документ упразднен. Вместо него произведенную государственную регистрацию права собственности подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях