Продажа доли квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Продажа доли квартиры

ID: 14078257

10 февраля 2020

Вся Россия

5 151

Подскажите, пжл., если по договору купли-продажи два продавца продали третьему лицу "1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, которая принадлежит им по 1\6" (т.е. не квартиру целым объектом, а доли), то при заполнении декларации каждый может претендовать на вычет 1000000р.?

Автор

Теги

ID: 14078257

купля-продажа доля

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

9 комментариев

Татьяна Скулкина

10 февраля 2020, 09:34

Лучший совет

Если продавали отдельными договорами, то каждый может воспользоваться вычетом в 1 млн.руб.
Если продавали ОДНИМ договором, то вычет в 1 млн.руб. - на весь объект, пропорционально долям.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14078257

Автор

10 февраля 2020, 09:41

Т.е. даже если предмет договора -доля, но продали одним договором, то вычет = 1000000"1/6

89/50 000

Татьяна Скулкина

10 февраля 2020, 09:44

да

2/50 000

ID: 14078257

Автор

10 февраля 2020, 09:50

Спасибо!

8/50 000

Татьяна Скулкина

10 февраля 2020, 13:00

В Вашем случае, каждый продавец сможете воспользоваться вычетом в размере 500 тысяч рублей.

91/50 000

ID: 14078257

Автор

10 февраля 2020, 15:26

Уточните пожалуйста, всё же 1млн. в этом случае поделится пополам между продавцами, или нужно считать пропорционально деле, т.е. 1000000*1/6??

142/50 000

Татьяна Скулкина

10 февраля 2020, 16:15

У Вас по договору продана доля. Отдельный договор, по которому продавцов -двое. Имущественный вычет распределяется между ними по 1млн/2

135/50 000

Денис Беломестнов

10 февраля 2020, 16:30

Вычет будет на проданную долю (1/3). Поэтому общий налоговый вычет составит 1 млн, но на двоих продавцов сразу.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

10 февраля 2020, 16:25

Вычет 1млн на весь договор продажи доли, т.е. на весь доход от этой продажи.
Т.о. у каждого из продавцов есть право уменьшить налоговую базу на 500тыс.р.

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях