Ликвидность студии в Нахабино (Красногорский р-н) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Ликвидность студии в Нахабино (Красногорский р-н)

Татьяна Татьяна

22 марта 2014

Вся Россия

2 229

Добрый вечер!
Подскажите, ликвидна ли будет квартира-студия 24 м2 в монолитном доме (ЖК "Красногорский") на 2 этаже, без балкона после сдачи дома.
Забронировала сегодня, а теперь мучаюсь сомнениями. Цена 1.35 млн. руб. Срок сдачи - 4 кв.2015 г. ДДУ (214-ФЗ).
Заранее благодарна за ответы. Интересует мнение разбирающихся в новостройках специалистов.

Автор

Теги

Татьяна Татьяна

дом новостройка

Могут подойти

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

10 комментариев

Людмила Воронина

22 марта 2014, 18:26

Лучший совет

Нет.
Это далеко от станции.Там сейчас только одна на 100 процентов ликвидная новостройка : " Нахабино Центральное! исключительно по той причине ,что находится 2 минуты от станции пешком.
Если рассматривать выбранную Вами новостройку,то не студию покупайте,а полноценную однокомнатную квартиру.
Это лично моё мнение,хорошо знаю Нахабино.Улицы Институтская,Чкалова,11-и Сапёров ,Панфилова,вот там хорошее место,остальное - добираться тяжело,

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Татьяна

Автор

22 марта 2014, 18:42

Как на Ваш взгляд, почему тогда все студии под бронью, старт продаж был 19 марта.... Может, я поддаюсь ажиотажу....

115/50 000

Татьяна Татьяна

Автор

22 марта 2014, 18:44

Однушки 38 м начинаются от 2000000 руб.

40/50 000

Людмила Воронина

22 марта 2014, 18:57

Ну вот смотрите: однушка даже без отделки со свидетельством будет стоить не менее 3,6.
Что касается ажиотажа,так рынок сейчас такой: активный спрос, скупаются недорогие объекты.Но,как я понимаю,у Вас инвестиция,так смотрите немного вперёд:что можно будет максимально выгодно продать.
Насчёт студии,не думаю,что хорошая идея.

334/50 000

Татьяна Татьяна

Автор

22 марта 2014, 18:57

Спасибо за совет!

18/50 000

Лилия Фомина

24 марта 2014, 17:29

Для подобного рода объектов ликвидность очень сильно зависит от транспортной доступности. В данном конкретном случае она оставляет желать лучшего.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2026246

24 марта 2014, 15:35

Транспортная доступность хромает. Лучше посмотрите что-нибудь поближе к станции.

81/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Бабейкин

24 марта 2014, 13:52

Не особо притягательный объект. Да, дёшево. Но не хорошо.
А бронь - это, как раз, средство создания ажиотажа. Да, дёшево. Но далеко.

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Селиванов

24 марта 2014, 09:30

будет лет этак, а может и нет

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

22 марта 2014, 19:12

Абсолютно во все времена квартира на втором этаже и без балкона не была ликвидом.
И в продаже она осталась именно по этой причине.
Если у Вас ограниченное количество денег и хотите их использовать с целью инвестирования, рассмотрите мои предложения: старт продаж, интересные планировки, хорошее место

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях