Михаил, Вам проще и дешевле договориться с теми, кто управляет всем бизнес-центром. Там наверняка есть менеджер по аренде, и прибавка к зарплате в 5-10 тысяч рублей за практически нулевое увеличение обязанностей пройдет "на ура".

Что касается агентов, то мы народ жадный, берем процентов 10 от арендной ставки. Из перечисленных Вами обязательств все исполнимы. Доверительное управление может оказаться и дороже, если, например, нужно гарантировать Вам оплату в случае простоя.

От 8%, все зависит от услуг которые вам нужны.
Стандартный пакет:
Поиск арендаторов, работа со сбытовыми службами, работа с документооборотом, работа с контролирующими органами, сбор арендной платы, анализ рынка и изменение арендной ставки согласно реалям рынка, заключение стандартных договоров со сбытовыми компаниями - кроме ПСК это за доп. оплату.
У меня на стрит ритэйл 8%, но это чисто управление надо понимать, что все затраты на увеличение электричества, ремонт, улучшение помещения и т.д. оплачивается собственником.
Второе, если вы хотите чтобы кто то оплачивал простой, то скорее всего за такой небольшой объект никто оплачивать не будет, в лучшем случае кто-то возьмет в аренду дешевле чем рынок процентов на 30-40% и будет сдавать в аренду или же чуть выше 20% ниже рынка и сдаст в субаренду и будет повышать ставку, но естественно вы об этом не узнаете. Так же мы заинтересованы в том чтобы арендаторы сидели на месте, так как если они есть - мы получаем доход, если их нет, то не получаем, тогда зачем нам заниматься помещением, которое простаивает, мы будем первые заинтересованы в его сдаче, точно так же как и вы.

10% стандартный набор услуг, остальное по договоренности сторон

В Санкт-Петербурге берут 10% арендной платы и все кто этим занимаются прекрасно знают об этом.

Вопрос стоимости такой услуги обширен и зависит от многих факторов, центральным из которых является доля труда риэлтора в данном вопросе. Если это полное доверительное управление, а Вам останется лишь получаться деньги, то это хотя бы 20-30%.
Всё по договоренности.

10% Это хорошо. Управляющий будет сдавать в аренду, производить текущий ремонт, решать вопросы со всеми сбытовыми компаниями, работы не мало. Но вот оплачивать простой ни кто не будет. Хозяйство хлопотное. Обращайтесь можем обсудить. 946 26 22 Алла

Обычно 10% от за полное сопровождение аренды объекта.

Наверное те услуги, которые арендодатель попросит выполнять в рамках доверительного управления. По стоимости - как договоритесь и какой объем работы.

опять прикольно ..................

От 10% и выше. Все перечисленные Вами действия и платежи (хотя в итоге - за Ваш счет) и другие (не перечисленные) могут входить в обязанности агента.
Есть разные особенности, в т.ч. связанные с налогообложением при участии агента в расчетах.